先週イエシロアリの大群を
見つけました…
シロアリの脅威を知ると
どうしても怖くなります。
道のあちこちで
車のライトめがけて
飛び回っています。
家に入れないこと。
予防対策をしっかり行うことを
おすすめします。
本日は築3年目の住宅点検を
させていただきました。
点検内容
①換気関係のチェック
住宅には給気や排気など
換気を行うための設備があります。
今回の点検では
熱交換型の第一種換気
ヒアリングで定期的に
メンテナンスをしているかの確認。
お伺いしたお客様は
日頃から色々と助けてもらっており
毎年この時期に
一種換気の熱交換器/素子の
掃除をさせていただいております。
掃除機とエアダスターで
内部のホコリ等を除去。
時間にして約10分程度なので
今後は他のお客様も
掃除したいと思います。
ただ三種換気は数が多いので
手伝っていただけると
助かります。
一種換気の本体フィルターは
結構汚れているので
最低でも年に一回は
掃除をされてください。
自然給気口などは3カ月に
一回など説明書通りに
掃除をすることを
お勧めします。
ポイントとして梅雨前と後が
いいかもしれません。
②床下のチェック
床下に潜るため、
点検口の上にある荷物を
移動していただけると
助かります。
蟻道が無いか。
給排水の漏れ
カビなどのチェックを
しています。
家の大きさにもよりますが
時間は約30分程度
床の断熱工法にもよりますが
自社でホウ酸処理を
行った物件だったので
いつも以上に気を使います。
③外壁のチェック
防水層の不具合が無いか。
一階部分から目視で確認。
④内部の建具調整
開閉が多い建具は
調整が必要になります。
⑤その他必要に応じて。
ヒアリングを行い、
気になる点はチェックするように
心がけております。
敷地や家の条件によっては
雨樋に葉っぱがつまりやすいため
掃除をしたりなど。
基本的に点検に
費用は掛かりません。
1.2.3.5.7.10年 それ以降は
5年ごとになりますが
連絡をいただければ
コミュニケーションの一環として
点検をさせてもらっています。
とくに高性能住宅では
暮らし方の意見交換が
とても重要です。
参考になるかわかりませんが
私自身の経験も
お伝えしながら
少しでも快適で
耐久性を高められると
良いと思っております。
高性能な家づくりを
楽しくまじめに研究する！
ハウス工房ふくだ
東川 明広
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